近期，海口龙华公安分局经侦大队经过严密侦查，抓获了一名假借定安县某房地产开发项目骗取他人投资的老板。警方介绍，受害人之所以被骗，主要是因为自身法律及防范意识不足，投资前未到政府部门详查项目情况，仅凭嫌犯提供的项目批复、规划图等复印资料便盲目出资。

女士投资海南房产项目被骗

受害人卢女士介绍，去年2月，准备来海南投资农业生态项目的卢女士，在朋友介绍下，认识了诈骗犯罪嫌疑人赵某雄(男，50岁，海南海口市人)，赵某雄系海南某公司法定代表人，自称拥有定安县某房地产开发项目，并愿意将该项目的总承包权转让给卢女士，条件是卢女士要支付50万元工程履约保证金。

在商谈中，赵某雄向卢女士提供了定安县政府关于该项目的批复、规划图等复印件资料，并将自己公司的相关证件等展示出来。卢女士深信不疑，3月2日与赵某雄就该项目“德才居住小区”签订了《房地产项目承包协议》。

随后，她返回老家四川成都，将自家房产抵押贷款了80万，并先后分3次，依约支付了50万元履约保证金给赵某雄。当时赵某雄写了“收到50万元”的收条给卢女士。之后，卢女士便从老家带了1个房产项目开发专业团队来到海南，准备推进该项目。

卢女士说，付款后，她多次到赵某雄的办公室了解“德才居住小区”项目的情况，但屡遭赵某雄借口推辞。她开始起疑，2011年6月，卢女士前往定安县国土部门了解核实该项目的情况，发现该项目竟与赵某雄所在的公司没有任何关系，这时，她意识到上当受骗了。

诈骗犯罪嫌疑人被批捕

“发现上当后，我多次向他要求退款，他根本不理会，甚至把我赶出办公室。”卢女士说，去年10月份，她发现赵某雄的电话打不通了，11月份，他在海口海垦路的公司也人去楼空。她试图通过朋友催款等方式，希望赵某雄退钱，但一年多来，多方追讨仍无果，于是前往龙华分局经侦大队报案。

受理案件后，经侦大队依法立案侦查。主办民警庄汉文介绍，在办案过程中，他发现卢女士提供的关键证据材料之一，就是赵某雄收款的收条，其上面的内容并未注明50万元款项为何而收，这一度给案件侦破带来困难。

最终，警方组织大队精干力量开展走访调查，线索摸排工作发现，该项目原本的投资公司根本不认识赵某雄。警方调查到大量证据后，9月3日，经侦大队民警成功将诈骗犯罪嫌疑人赵某雄抓获，9月17日经检察院批准以涉嫌合同诈骗对赵某雄执行逮捕。但嫌犯赵某雄十分狡猾，他称，自己确实是运作房产项目的外行，但他并未诈骗卢女士，在与卢女士签订合作协议以前，他的公司确实正在与该项目主要负责人洽谈合作开发一事。卢女士投资的50万元，他全部花费在谈项目的开销上，只是至今没有谈妥而已。

警方介绍，受害人卢女士之所以被骗，主要因为自身法律及防范意识不足，投资前未到政府部门详查项目情况，仅凭嫌犯提供的项目批复、规划图等复印资料便盲目出资，才给犯罪分子可乘之机。

警方提醒投资者，在投资某项目前，务必要到相关部门核实项目法人、项目公司情况等详细信息，在签协议付款时，要求对方提供项目所有材料的原件，并保留复印件。最好，提前咨询或邀请律师从旁把关，确保投资安全。遇到投资诈骗情况，及时报警处理。