原标题：房企全年业绩创新高已成“大概率事件”

房地产标杆企业的业绩增长惯性并没有因楼市调控而停滞焦点房地产网，多家房企巨头销售业绩再创新高成为大概率事件。

从前三季度销售业绩情况来看，尽管个别月份数据有所波动，但多数房地产企业的销售金额和销售面积均出现同比增长。如果能延续1至9月的增长态势，开发商年度销售目标完成压力不大，部分房企前三季度的销售金额甚至已经超过去年全年。

销售惯性增长

昨日（10月10日），中海地产发布销售数据显示，该公司9月份实现房地产销售额86.3亿港元，实现销售面积59.3万平方米，同比分别增长30.8%及20.6%。1至9月份，中海地产累计实现房地产销售额919.0亿港元，同比增长28.8%，累计实现销售面积585.6万平方米搜狗，同比增长33.4%。

前三季度销售业绩增长超三成的还包括保利地产。根据公告，9月，保利地产实现签约面积78.55万平方米，同比增长33.70%；实现签约金额77.59亿元，同比增长15.19%。2012年1～9月，保利地产共实现签约面积669.20万平方米，同比增长34.03%；实现签约金额756.28亿元，同比增长32.04%。

另一行业巨头招商地产的前三季度销售业绩已经超过去年全年。招商地产10日发布的公告显示，1～9月该公司共实现签约销售面积173万平方米，实现签约销售金额247亿元。而2011年招商地产销售金额为210亿元。

截至2012年9月底，富力地产实现总销售收入共约223.33亿元，销售面积约191.94万平方米搜狗，与去年同期相比分别上升4%及37%。

在已经披露前三季度数据的房企巨头中，销售金额出现同比下滑的包括万科A和恒大地产，其中恒大地产销售面积亦同比下降。

根据公告，万科9月销售面积105万平方米，销售金额120.4亿元，环比分别增长0.57%和6.08%，同比分别减少2.8%和3.8%。1～9月，万科实现累计销售面积907.9万平方米，同比增长7.93%；实现累计销售金额963.2亿，同比下降0.78%。

2012年1～9月，恒大地产累计实现合约销售额585.8亿元，较去年同期的692.6亿元下降15%；实现合约销售面积973.2万平方米，较去年同期的1045.8万平方米下降约7%，与其去年销售面积大幅飙升直接相关。