全国30多个省市的地税官员正在开展为期6个月的房产税“税基”评估集训。中国房地产税改革专家组成员与顾问曲卫东表示，此前的上海、重庆试点主要针对增量房征收房产税，因此并未进行“税基”评估，而此次培训是涉及对存量房征税进行“税基”评估。曲卫东认为：“在存量房的定义上，除了对城市所有已购房地产采取‘普遍征收原则’，以防在二三套房认定上加大征管成本和增加寻租空间外；也可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期，并对逾期未售的房地产征税，从而有力地防止开发商捂盘惜售；或对购房者的二套(含)以上住房征税，从而提高闲置住房的出租率”。文章还援引贾康、樊纲等多位专家的分析称，适时扩大房产税试点趋势已逐渐清晰。

新闻

存量房产

一年一征？

该培训班一位授课人士向《经济参考报》透露：“在上海、重庆房产税试点基础上，借鉴国际经验，开展对非经营性房产的存量部分恢复征税的试点，一年一征；在土地出让收入日益萎缩之下，为地方政府发展教育、基建提供稳定、可持续的收入来源。该人士称，在明确原则后，下一步要研究政策的执行步骤，以在适当的时机向全国铺开。”

赞成

炒家“该吐出来了”

神仙在GZ：希望是真的，那些炒房者搞坏了经济，吞了那么多，是该吐出来了。

搜狐网友：只要坚持以超标面积征税，并采取分类计税，就不存在民众难以接受的问题！

打酱油的：如果没有房产税，没有限购，“初始财富”高的人群就会大量囤房，然后炒高价格卖给“初始财富”低的人群。支持推广房产税！如果你只拥有本该属于你的那一套两套自住房，而不是想着囤房，那么房产税对你只有正面影响。

猜测

楼市投来“原子弹”

张鹏：如果这是真的，不亚于房地产市场的“原子弹”效应啊！

冬呱呱：有可能的。营业税改增值税试点已经铺开，地税部门原来的人手总要有活干啊。

HA酒业：限购之后，土地财政受到重创，于是房产税来了……某些地方先是鼓励你买房，买了再让你“存量交税”，怎么跟鼓励购车然后猛涨油价一样？