[提要] “是历年来土地的低供应量导致房价上涨！”在上周末闭幕的博鳌房地产论坛上，房地产业内大佬任志强在抛出这样的论调后立刻引来“跟帖”无数，商界和学界大佬纷纷拍砖。 “是历年来土地的低供应量导致房价上涨！”在上周末闭幕的博鳌房地产论坛上goodfeel，房地产业内大佬任志强在抛出这样的论调后立刻引来“跟帖”无数，商界和学界大佬纷纷拍砖。

楼主任志强：为什么我说房地产“被抛弃”

在一年一度的博鳌房地产论坛上，任志强做了题为《为什么我说房地产“被抛弃”？》的主题发言，他用其一贯的强大数据和资料，核心表达了“历年来国内土地供应的低增长鹿鼎记，从而形成房价高增长”的观点。

“中国真正用于居住的用地面积只有国土面积的0.11%！日本人拿出国土面积的4.2%用于城镇建设，英国1平方米的工业用地要配5平方米的住宅……”任志强认为，相比于一些发达国家，中国用于房地产开发的用地不是太多而是太少，正是因为政府的“惜地”导致房价高涨，相比工业等，房地产是“被抛弃”的。

樊纲抢到沙发：房地产商怎么和怨妇一样

在此次论坛上网络超女，著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲就当场表示：“在座的房地产商是中国最幸运的一批商人，回过头来想想，这些年你们是挣钱挣得最多的一批人，怎么现在和怨妇一样？”

樊纲认为，这几年的楼市调控已经取得了重大成果，“不要光看房价有没有降，而是要看房价和收入关系在发生的变化。”

葛文耀跟帖：任总太顽固！

对于“任大炮”的论调17173，葛文耀在其个人微博上表示：“假如用房地产泡沫去挽救经济，那中国经济真要到万劫不复的地步！任总太顽固，太狭隘的房产商人立场了。”

随后他又连续发帖表示：“房地产价格虚增，对国家经济发展有百害无一利，世界上没有一个国家可以靠房地产来强国富民。”他的观点受到粉丝的一片叫好声，名为“杨兴君a”的网友写道：“房地产业再美，也不能撑起一个大国的崛起！”

博鳌声音

住建部政策研究中心主任秦虹：去投资化下自住性需求相对稳定

在严厉的宏观调控下焦点房地产网，今年二季度房地产量升价稳，但是在7月之后又迎来了一波回落。在博鳌房地产论坛上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，在去投资化的房地产市场中自住性的需求是相对稳定的，不必要为短期内的起伏而特别担忧。

瑞士信贷董事总经理陶冬：未来三四年房价会有低点

瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬认为，长远来看，中国房价必有一跌。如今上海的房价已经到了东京房价的水平，而上海人的收入只有东京人的1/5……陶冬认为图行天下，中国房地产下一个低点将在三四年之后发生。

中原地产中国大陆区总裁赖国强：80、90后已经成为购房主力

中原地产中国大陆区总裁赖国强表示，上世纪八九十年代的人口生育高峰时出生的人群逐渐进入婚龄，以30岁为首次置业年龄的话，80、90后已经成为购房的主力，这种趋势将持续到2020年。