打响本年度甩货第一枪的无疑是保利地产[简介最新动态]春节期间启动的“囍春行动”。当时，保利地产趁全国房企冷清过年的不备之时，推出100多个在售项目和2万套房源。记者采访获悉，保利地产重在造势去库存，效果也符合管理层的预期。随后，招商地产在厦门湾的项目也开始大张旗鼓地进行价格促销。珠三角区域在“五一”期间，包括保利地产、中海地产在内的多家大型房企大打“促销价抢夺刚需族”的突围战，销售明显回暖。

合富辉煌某销售负责人向本报记者表示：“这段时间推盘量较大，成交增长幅度超过房价的跌幅，一些以紧凑型为主的项目两日就能吸金高达3亿元。市场出现不打折就卖不动、没促销就没人气的情况。”

与以往央企小打小闹的促销政策不同的是，在世联地产华南首席分析师曹取的眼中，本轮甩货亮点在于其全局性，包括区域遍布全国，所有产品作出调整，并且大幅让利。

同策咨询研究中心总监张宏伟与曹取观点一致，他认为央企本轮出货的亮点在于降价幅度在10%至15%，有些甚至达到20%以上，打破当时市场僵局。

去库存意图

其实，在“中央下令央企甩货快跑”的传闻之前，招商局旗下的招商地产就曾因内部文件被外界解读为招商局集团香港总部发文，要求旗下地产公司招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价而闹得沸沸扬扬。

“要尽快去库存，减负上阵，应对后市。”招商地产市场营销部一名内部员工向记者透露，并没接到上级的降价指令，但领导们在开会期间经常强调这番话。

该名员工与其团队近期的工作重点是，清点和盘活招商系旗下银行、证券等兄弟公司以及其客户资源，与各公司的基层搞好关系，启动全集团的资源，把集团周年庆的福利与促销房子捆绑起来，但对于具体工作，她并不愿意透露。

接近招商地产的人士透露，如此大规模地联动招商系资源确实极为少有的。

除了招商地产在传闻四起之时辟谣外，保利地产高层余英当时也在其个人微博上极力地否认这些说法。