三月以来，小阳春的热销已经让不少开发企业尝到了"以价换量"的甜头。南都记者综合采访获悉，四月乃至五月的总体成交可以说"铁定上涨"。不少项目销售负责人表示，第一季度后期成交明显回暖，市场反应不错，但销售压力仍大。因为目前市场依然敏感，在销售策略上，还会以放量加速成交为主。

据内部消息透露，包括住建部等部门近期正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。昨日保利地产股东大会上，保利地产总经理朱铭新也透露，这一消息可能给市场带来积极良好的反映。该消息也已成为最近两个交易日房地产强势反弹的导火索。

五一期间为拉动购买力的各项促销互动活动已经早早见诸报端。春交会上，万科10盘联动，保利表示住宅项目二季度将陆续放量，5-10月逐渐达到高峰。迹象显示，货量积极推出，降价预期仍在的情况下，五月房地产市场回暖可期。