房价收入比今年房价收入比将进一步接近合理区间

昨天，某房地产研究院发布全国30个省份房价收入比排行榜，其中北京最高（14.1），内蒙古最低（5.0）。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，采用的数据皆来自于国家统计系统，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。

2002-2011年，全国房价收入比的复合增长率仅为1.12%.2011年，全国商品住宅房价收入比为7.4,随着房价的回落，2012年，全国房价收入比将进一步接近6~7的合理区间。

报告显示，2011年，北京、上海、海南、福建、天津、浙江、广东等7个省份商品住宅房价收入比较高（超过9）。东部地区11个省（市）中，北京、上海、海南、福建、天津、浙江、广东房价收入比较高，河北、辽宁、江苏、山东房价收入比相对较低。整体来看，东部地区除个别省份外，大部分省（市）房价收入比在回落，主要原因是大部分省（市）出现商品住宅销售均价负增长或低增长。