“与福州和厦门的关系不同，厦门在龙岩和漳州面前，是站在更高、更强势的位置上，它对龙岩和漳州的凝聚力更是不容小觑。”张文彪坦言，以前因为往返至少4个小时的车程，像他这样的有车族都很少回家，更不要说不少购房者被挡在厦门之外，而龙厦铁路的通车无疑将这扇大门打开了。

　　“其实，就在龙厦铁路建设的过程中，已经有不少龙岩和漳州的市民来厦门买房了。”湖里区一楼盘的售楼小姐小汪说，今年刚刚过去的小阳春里，关注他们楼盘的购房者中不乏龙岩人的身影。

　　今年3月份，厦门楼市再度升温，住宅成交3373套，环比大涨108%，“辉煌”的成绩单后面，龙岩人就为厦门楼市贡献了不小的力量。更早的时候，导报记者了解到，龙岩商会博饼活动中，18.8万元的当代天镜购房券给在场的人留下深刻印象，该楼盘最终也的确吸引不少龙岩人前往。

　　“一小时即可穿越两地，好比是从乡镇到县城。”房地产策划代理人詹宏艳说，在限购的大背景下，龙漳两地的购房者给厦门楼市提供了源源不断的刚需，为厦门地产备好了存量，这就好比福厦高铁开通后，就有不少福州、莆田，甚至是宁德人来厦门买房子，对楼市产生了积极有效的影响。而调控一年多以来，厦门楼市在全国的表现都还算不错，这与强大的刚需力量密不可分，龙厦铁路开通后，它的效果会更加明显。

　　观察

　　龙岩房价空间很大厦门房价更难下跌

　　说起龙岩这两年的房价，父母在龙岩、自己和老公在厦门工作的阿文感觉最明显，因为尽管她家在龙岩市区中心地段，但2005年时房价也不过是3000元/平方米，而且之后的好几年都在这个水平，但去年年底开始，她家附近冒出不少高档楼盘，开出的价格是每平方米万元以上。

　　“要我说，龙岩的房价肯定还得涨。”阿文说，眼看着龙岩市区的高档住宅、高档写字楼和商业中心层出不穷，龙岩整个城市的档次也感觉提升了不少，而龙厦铁路的开通，对于不少像她一样的“厦门龙岩人”都会考虑回家买套房，所以房价肯定会再涨的。

　　阿文的看法，得到了张文彪的认可：龙厦铁路开通后，因为没有限购，同时单价的确比厦门便宜不少，在厦门的漳龙两地打工族将会掀起“返乡置业潮”；而建发、万科、万达等动身去龙岩抢地，龙岩地产升级潮流势不可挡。此外，厦门产业向漳龙两地转移，从而吸引更多人在厦门、龙岩两地同时购房，漳龙两地房价上涨的动力很足。