去年少有价格动作的城建地产，也在近日推出了超低价格的特价房，城建徜徉集清明节期间200套特价房仅为1.29万元/平方米，相比此前该项目1.53万元/平方米的均价下调了近15%，成为了区域内的最低价。这一价格相比2009年、2010年时区域内地价6000多元/平方米的水平获利不多。

　　记者在北京市房地产交易管理网上看到，在2011年该项目共取得了3次预售许可证，成交价格从最初的1.53万元/平方米下调到了去年底的1.48万元/平方米左右，但是成交量却不尽如人意，而城建地产的主要项目均位于北京、重庆、成都等限购城市，降价压力较大。

　　除了待售新盘，不少在售楼盘的降价优惠力度也是越来越大，一些楼盘甚至将以往的常规折扣变为了直接降价。

　　位于丰台的珠光御景北京项目就在近期将售价从此前的均价1.6万元/平方米降至了均价1.35万元/平方米，降价幅度远超此前的全款9.2折。富力丹麦小镇[最新消息价格户型点评]也在近期联合搜房网推出了团购优惠，精装房特价8880米起。

　　市场公开数据显示,在3月份22个入市项目中,仅有北京城建[简介最新动态]·n次方、龙湖时代天街、龙庆·望都佳园3个项目因为产品升级而小幅上调了售价,其他项目均降价入市,平均开盘价格继续走低。3月的整体开盘均价仅为16420元/平方米,环比下降14.1%。

　　业内人士预计，随着降价盘撬动市场的成功，4月将有更多的项目加入降价大潮中来。