3月30日北京的二手房网签量达到715套，创下了近四个月来单日网签量的最高值。虽然春节后二手住宅交易量持续上涨，但是无法改变今年一季度北京二手住宅成交量仍然处于四年来历史最低谷的市场格局。仅仅凭借3月份二手房市场的短暂复苏就断定市场迎来真正的回暖还为时尚早。

　　刚刚过去的3月末，北京的二手房网签量迎来了一个小高峰，3月30日达到715套，创下了近四个月来单日网签量的最高值。不过，仅仅凭借3月份二手房市场的短暂复苏就断定市场迎来真正的回暖还为时尚早。3月的“小阳春”能否延续，业内专家表示尚待继续观察。

　　根据北京住建委网站公布的网签数据显示，3月30日北京二手住宅共网签715套，创下了近四个月来单日网签量的新高。如果忽略2011年12月上旬其中五天因赶搭政策末班车而出现的成交暴涨行情，30日的网签量已经创下了近13个月来单日成交量新高。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，虽然春节后二手住宅交易量持续上涨，但是无法改变今年一季度北京二手住宅成交量仍然处于四年来历史最低谷的市场格局。仅仅凭借3月份市场的短暂复苏就断定市场迎来真正的回暖还为时尚早。胡景晖表示，判断市场是否真正回暖，主要是看目前这波回暖势头能否在二季度延续，甚至延续至下半年。而目前市场的回暖势头想延伸至下半年，仍需期待政策层面的适度微调，以保证下半年改善类购房需求的合理释放。

　　胡景晖提出，“目前市场的回暖主要是依赖房价和首套房贷利率回调后，首次购房需求的平稳释放，随着这部分置业需求释放的差不多后，回暖势头能否延续还得看下半年能否通过政策调整让改善类置业需求合理平稳释放。”