此外，北京中原市场研究部统计数据显示：截至3月22日，上市房企公布年报的合计为37家，37家企业的负债水平明显上涨，总负债额度达到了5216亿，环比之前一年的3786亿上涨了37.8%。负债率也有明显上涨，2011年平均已经达到了72.3%。创造了近10年来的最高。

　　于是，2012年一季度以来，多家大型房企发布公告宣布融资。包括中国海外发展、碧桂园、招商地产、雅居乐等。

　　冯联联认为，一季度多家大型房企密集融资，体现出房企在2012年对于资金的需求仍然有较大的规模。同时，也表明2011年房企资金回笼的情况与预期有一定差距，并且在今年继续调控的大形势下，房企也不免对今年的资金回笼形势产生担忧。

　　新房销售受阻，库存大涨，已经出让的土地频频延迟开工也成为房产商无奈的应对。即使是去年逆市快速扩张的公司，也不得不审慎对待这一问题。“从2012年开始，未来两年会放慢拿地速度。”佳兆业相关负责人透露。

　　根据国土部公布的数据，截至2011年10月，全国未开工的住宅用地共计16.5万公顷，未竣工的住宅用地35.5万公顷。按照目前的销售速度，未来存量的土地还需要30个月以上的时间来消化。