“至于物业费交纳的问题，是以是否办理入住手续为标准的，也就说如拒绝收房理由合法则当然不用交纳相应的物业费。”敬云川分析称，但如果业主与开发商不能达成一致(口头约定没有法律效力)，就要看业主当初与开发商签订的《商品房买卖合同》中对交房时间与交房条件是如何约定的，如果在约定的交房时间，房屋具备了交付条件，却没有按时收房入住，则自合同约定的交房时间起产生的物业费，应该由业主承担。如果未收房入住是因为房屋不具备交付使用的条件，责任在开发商，则相关费用由开发商承担。

　　天津锦绣香江的质量问题为何在四年间迟迟解决不了？开发商与物业为何互相踢皮球？如果质量问题属实，相关政府部门又为何对项目发竣工验收合格证明？

　　香江集团所秉承“办好实业、回报社会”企业宗旨会否只是一句空话？粤派地产难道真的是“南桔北枳”？本网记者将继续跟踪报道。