今年3月7日，位于滨江区的钱塘帝景推出180套8.1到8.5折特价房源，单价最高降幅达6000元每平方米。同日开盘的余杭区住宅项目华元蒙卡岸也大打折扣牌，当日推出的折扣单价最高降幅也高达5000元/平方米。

　　3月15日，可售商品房总量已超过5000套的滨江区，为快速走量导致多个楼盘相继降价，新开盘均价首次跌至2万元/平方米以下，个别楼盘甚至低至17000/平方米。

　　降价风潮入侵杭州中心

　　“我们是在亏本销售”，对于曙光之城的热销，其销售人员如此表示。

　　对于这样的说法，行业业内人士认为可信度颇高，“对于开发商来讲，在目前的大环境下，只是决定让哪个项目先开售，考虑哪个亏得少的问题”。

　　“也许在去年，杭州开发商尚能坚持，但是时至今日，各大板块一系列的降价使得9折都已经失去竞争优势，高性价比遂成利器，一次把价格调整到位，减少风险”，杭州业内人士顾晓立感叹：“滨江是个务实的企业。”

　　据资料显示，位于杭州江干区的城东板块，目前在售楼盘均价在2万元每平方米以下的，就只有曙光之城和原筑壹号。而滨江在该区域的另一楼盘金色黎明的关注度仅次于曙光之城，位列第二。

　　“预计下半年将要开盘的滨江˙金色黎明，前期也不会把价位定得过高。”离曙光之城一路之隔的滨江˙金色黎明，同为滨江集团的项目，金色黎明比前者体量更大，开工时间更早。

　　虽然杭州的降价从去年就已经出现，但此前还在郊区位置盘旋，杭州市中心的房价始终波动不大。而本次，滨江的项目低价入市，被杭州业内人士视为主城区全面降价的前奏。

　　有分析人士称，3月以来，杭州降价持续发酵，开始从桥西板块蔓延至申花板块，并逐渐深入。如今，主城区域的桥西、申花、三墩、闲林、良渚、仓前板块均有楼盘加入降价行列，现在已经开始深入主城区，可谓“全城沦陷”。

　　伴随着开发商降价，随之而来的是杭州成交量的明显增长。据杭州本地媒体统计，3月1日到14日，杭州主城区楼市总成交量为1787套，环比上涨近20%。

　　在14天中，杭州有11天销售量超过100套，而3月10日241套的销量创今年以来最高。