尽管工作人员告知张倩，按照世茂宫园交房办理程序，业主需先办理入住手续，拿到钥匙后再去验房，但在张倩的强烈质疑之下，几经协调，直至当天下午2点左右，开发商勉强同意业主进入房间先行验房。

伴随工作人员打开房间，刺鼻的气味便扑面而来。约20分钟后，已有头痛等不适感觉的记者和张倩同行的3人返回了交房大厅，而张倩留在房内协助验房师继续验房。

验房师的工作完成后，出于对室内空气污染的担忧，张倩决定待检测结果出炉后再行办理交房事宜。

2012年1月10日，当张倩拿到检测结果时仍大吃一惊：这份具有法律效力的华环（北京）环境监测有限公司检测报告 （编号为字第1231002号）内容显示，该房屋的走廊、厨房、书房的TVOC值（总挥发性有机化合物）严重超标，“不符合标准”；洗衣房中的二甲苯、TVOC值超标，“不符合标准”。鉴于该检测结果，报告建议业主“半年之内不要居住”。

对于检测结果，华环（北京）环境监测有限公司验房师具体解释说，TVOC检测包括了数百项项目，主要含苯类、烷类、芳烃类、烯类、酯类、醛类和其他有机化合物。目前认为，空气中的TVOC能引起人体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状；还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统。

对报告提出的检测结果，《每日经济新闻》试图采访世茂宫园相关人士的看法，但截至截稿，后者没有回应。

“毒气门”套着“质量门”

除了身陷“毒气门”以外，张倩的精装修豪宅还存在严重的质量问题。

2011年6月25日，即签完购房合同20天后，世茂宫园开发商北京鹏丽花园房地产发展有限公司向张倩发来了一封挂号信，告知已基本准备好了交房的相关事宜，要求业主带齐相关资料，去售楼处办理相关手续。

原本曾担心交房延期的张倩兴冲冲地来到楼盘现场，然而现场的情景令她不敢相信自己的眼睛：自己购买的305室90%的装修已近完工，但客厅地面所用的大理石破损度超过50%，大理石之间的衔接处皆存在巨大裂缝，最大的裂缝宽度高达一厘米左右，可轻易插入成人的一根手指头，且施工人员未对石材进行防渗防护。此外，缺角、断裂、破损现象比比皆是。卫生间的情况与客厅类似，除了石材的大面积破损外，镜前灯的电线与镜子后的木头背板紧密相贴，中间没有做任何的防火措施。此外，施工材料工艺存在偷工减料和隐蔽工程等诸多严重问题。