自2月份开始，上海楼市刮起了新一轮降价潮，而令消费者担忧的是，一些“问题”楼盘也藏身于降价潮之中。

昨日（3月8日），厦门象屿集团旗下上海象屿置业有限公司就遭业主报料，象屿郦庭开发商在楼盘销售过程中刻意欺瞒、否认小区旁11万伏变电站规划事实。而据网易房产报道，这一楼盘的售价在近期每平方米下调了4000元。

对于业主的上述说法，上海象屿置业有限公司方面未作明确的否认，只是称在楼盘红线范围内的规划信息，明确告知购房者。

中房信分析师薛建雄向 《每日经济新闻》称，目前在上海的降价楼盘中，既有因为资金原因而选择降价的，也有存在明显瑕疵而不得不降价的。而这些“问题”楼盘的存在，显然增加了购房者买房的风险。

在搜房网的业主论坛上，就有一名自称“上周四交订金的二期业主”介绍，之前不知有变电站和垃圾站，看到网上大家的讨论才知道还真要建，目前正在努力追回订金。但对这些前期业主来说，要想成功维权并不容易。

上述自称是象屿郦庭业主的“jeannylu”向记者介绍，上述楼盘周边要建11万伏高压电站的信息，早在2007年象屿集团获取上述地块前就已公布。上海象屿置业有限公司的有关人士在接待维权业主时也明确表示，的确是知道上述高压变电站的存在。