楼市调控持续从紧，万亿债务将陆续到期，在双重压力下，减少新开工量成为很多房企的共同选择，这导致开发商大量土地闲置或开工缓慢。《每日经济新闻》近日对上海部分闲置地块进行调查发现，这些闲置地块中有的周边房价已经超过了6万元/平方米，有的甚至是当初风云一时的地王。开发商闲置或者放缓开工背后，有着各自的难处，然而闲置并不是长久之计——去年年底国土资源部发布《闲置土地处置办法（修订草案）》公开征求意见，拟加大对闲置土地的处置力度。

开工，还是不开工，成了摆在许多房企面前的艰难抉择。

每平方米住宅能卖6万元的地块，却因为长期闲置变成了附近居民的垃圾场？去年6月，有网友在天涯论坛爆料称 ，上海浦东浦城路世茂滨江花园空地成了垃圾场，在大热天里发出阵阵臭味。

《每日经济新闻》记者昨日在浦城路潍坊西路调查时，确实发现了外围围墙漆有“世茂集团”字样的未动工地块。虽然无法证实地块是否成为垃圾场，但看守地块的外来务工人员已经把这一地块当作了天然的晒衣场。地块内已长有半人高的青黄野草可以说明，该地块闲置时间已有一些年头。而就在这一地块的周边，号称是世茂滨江花园“压轴大作”的5号楼售价已经超过6万元/平方米。

开发十余年仍有空地？

上述地块围墙上用油漆所写的“世茂集团”，表明了其归属。但由于没有动工，记者在现场找不到项目的施工铭牌以确认该项目的身份。《每日经济新闻》记者查阅世茂房地产2011年中报、2010年年报，均未发现该公司在上海浦城路、潍坊路上还有除世茂滨江花园以外的其他项目。

为了进一步确认该地块的项目名称，记者昨日向世茂集团发出采访邮件求证，但对方除了确认上述地块属于世茂房地产外，并未回复上述地块属于哪个项目，只表示世茂滨江花园在售的五号楼为该项目最后一幢住宅楼宇，且已具备现房销售条件。