联营方大多为国资公司

那么与绿城中国合作的浙江境内的国资企业到底有多少？这对绿城中国的项目资金链条能有多大影响？

公开资料显示，绿城中国旗下的联营公司，国资或是国资背景的公司占多数。

2010年年报中，绿城中国披露的38个联营公司中，从事房地产开发的有33家。其中，截至2010年12月31日，位于浙江省内的联营公司有25家，占已公布的联营开发房企总数的76%。

绿城中国披露信息显示，以上25家联营公司中，包括杭州集美、杭州绿城锦玉置业、杭州绿城墅园等联营公司的股权已对外转让出去。粗略统计之下，目前尚有20家左右联营公司位于浙江省内。而上述20家左右的联营公司中，除去西子联合控股之外，绿城的合作联营方几乎清一色为国资公司：

其中，杭州市钱江新城建设开发公司(国有独资公司，隶属于杭州钱江新城建设管委会)与绿城合作成立了杭州钱新绿城房地产开发有限公司；绿城还与浙江省能源集团有限公司旗下的浙江浙信房地产有限公司合作开发。同时，浙江中青旅与绿城也有多方合作关系，双方除去合作开发多个房地产项目之外，还成立了浙江中青旅绿城投资置业有限公司，展开投资顾问业务。甚至，包括杭钢集团旗下的杭州紫元教育投资有限公司，也是绿城合作伙伴。另有上市房企滨江集团(002244.SZ)也是绿城中国的合作对象。

综合来看，绿城中国已披露的联营合作方中，除去西子联合控股及其旗下公司外，绝大多数合作伙伴均为国资，或是国资旗下公司。

而除了合作项目外，绿城中国与其联营公司之间还存在互保行为。公开资料显示，截至2010年12月31日，绿城中国与联营方的贷款互保额度逾30亿元。

背靠大树的绿城中国，如今能否借力联营公司的国资身份，减轻自身的现金压力呢？

“在某种程度上，绿城的外部情况可以有所改善”，2月27日，某深圳大型券商地产分析师表示。“一方面与联营方开发的项目，偿付压力得以减轻，这可以缓解绿城的现金流压力。另一方面，因担保而带来的或有负债风险，大大降低。”