在中央对楼市调控政策仍冰冻三尺的情况下，各地变相松绑楼市的暗流却渐渐表现出波涛汹涌之势。中央与地方政府的博弈之间，对于开发商来说，他们似乎更愿意“押宝”在地方政府这边，在他们看来，在这场声势浩大的楼市调控战役中，地方政府是开发商同声同气的“战友”。

中国房地产学会副会长陈国强表示，此次调控已经历时一年多，地方政府为自身考虑，也会频频试探中央政策。因此只要中央不制止，预计将会有更多的地方加入到这波微调潮中，而政策微调所涉及的范围也会越来越广。

开发商押宝楼市微调

进入2月中旬，各大房企的销售工作开始恢复正常。而龙年楼市开局伊始，对于开发商来说，最重要的还是确定新一年的营销策略。

“我们在农历新年之前就听到风声，消息的确定是我们的一颗定心丸。” 某大型房企从化项目的副总经理叶英(化名)告诉本报记者。

叶英所说的“消息”，就是广东从化购房入户的优惠政策。这一政策原本已经于去年12月份取消，现在又重新确定为“延缓两年实施”。

在风声明确落地之前，叶英曾向本报透露，不用过于担心政府不救助从化以及大广州区域，因此在该新政取消的原定日期前后，也不会调整现有的营销方针，包括定价和促销措施。