本报首席记者綦芬

本报讯因五一新城项目建设需要，市政府拟征收五一新城项目范围内国有土地上的所有房屋(具体范围以规划用地红线图为准)。记者昨日获悉，五一新城国有土地上的房屋征收补偿方案已公布。

根据方案，该地块的征收补偿方式为货币补偿和产权调换相结合。住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米，超过105平方米可以分房型安置。

产权调换房地点为：五一新城建设项目规划红线范围内，期房;鹤林新城，现房。以上房源若为毛坯房，内部未设隔墙、未配置洁具的，以产权调换房屋标准户型为基数，给予80元/平方米的内部隔墙及卫生洁具补助。

产权调换安置房价格为：五一新城建设项目规划红线范围内，期房，对接均价11300元/平方米;鹤林新城，现房，对接均价7906元/平方米。

因上靠面积不足7平方米、需增房15平方米进行安置的，增房价格按对接价的1.1倍计算。产权调换房屋与原住宅确权建筑面积及公摊补偿面积相等部分不计层次系数，其余面积按五层为0、向下一层每层递减1%、向上一层每层递增1%计算层次差价，每层增减的幅度不超过50元/平方米;被征收人选择分户评估方式进行计价的，产权调换房屋层次系数按五层为0、向下一层每层递减1%、向上一层每层递增1%计算层次差价。

被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予3万元/户的装修补助。