最近，在江苏南通东城区恒盛豪庭楼盘的售楼处，发生了一起业主“维权”的事情。据《每日经济新闻》记者了解，该项目出现漏水、空鼓和裂缝等问题，曾两度登上南通市建设工程质量监督站的黑榜。

对此，恒盛地产[简介最新动态]南通公司徐经理对《每日经济新闻》记者说，业主反映的只是极个别情况，一切都以购房合同为执行标准。

项目存在一些问题

一位不愿具名的业主对《每日经济新闻》记者说：“我们看到好多户业主家里，在厨房和卫生间等处存在很严重的漏渗水情况，有的渗水已经让之前刮上去的腻子泡开了，还有的业主家里西山墙也出现渗水。”此外，该业主还对记者表示，除了渗水外，“房子的地面和墙面都出现了空鼓的情况，有的还有很长的裂缝，这明显是质量存在问题。”

在记者采访过程中，不少业主向记者反映，开发商在前期宣传时打出了“东南亚风情”的口号，但是现在看到的小区绿化与宣传不符。

1月25日，记者实地走访了恒盛豪庭现场以及部分业主家中，在现场看到，小区内还有很多工人在施工，绿化确实如业主所说做得不尽如人意。而在业主家里，也确实看到了其反映的渗漏水的情况。

业主朱先生对《每日经济新闻》记者说：“出入车库的顶棚都没有做，下暴雨，水将直接往车库里面灌。”该业主还表示，当初开发商宣传的时候说门是密码锁、全智能化管理，但是现在全都没有了，还有就是楼梯走道竟然是水泥地面，“图纸设计上面是瓷砖踏步，防滑的，今天质监站说开发商和业主签了合同，做了更改，但是问题是更改减配的内容都没有对业主进行公示过，我们去质监站后才知道。”出现类似更改而没有公示的还有内外保温项目，存在减配的情况。

一位业内人士对记者说，“开发商做项目减配还是设计更改，如果在没有对业主公示并征得业主同意的情况下私自更改，都是不符合规定的。”

记者查询到的资料显示，南通市建设工程质量监督站在2011年7月22日发布了南通市2011年二季度工程质量通报，通报恒盛豪庭A、B、K车库工程被列入施工质量较差工程。同年10月13日发布的三季度工程质量通报显示，恒盛豪庭9、11号楼被列入施工质量较差工程。

对于恒盛豪庭存在的质量问题，业主于1月23日下午前往南通市建设工程质量监督站进行投诉。该部门一位负责人对业主说，他们会尽量帮助业主把关，在验收的时候尽量严查，“你们业主发现的问题，和我们安监站发现的问题都一样，其中80%的问题质监站都已经发现。”