“五一”假期，榕城开发商扎堆开盘，不过成交量同比萎缩两成。

开发商卖力卖房

“每天收到20条以上的促销短信，很多楼盘以前都没听说过，你们的优惠应该再多点！”昨日，在福州一家楼盘的推介现场，准购房者张先生与售楼小姐这样“砍价”。

近期在榕开发商正在加紧卖房，记者从业内人士处获悉，4月福州楼市共有16个项目开盘，有的楼盘一个月内开盘两次。除了开盘楼盘增多外，新盘的区域也更广，产品类型也更丰富。5月份，在榕开发商将继续发力，预计将有16个楼盘入市，其中有不少项目位于市区，属于首度亮相。

仍需加大优惠力度

随着越来越多楼盘入市，“五一”假期购房者的选择余地加大，犹豫情绪加重，签约速度有所放慢。此外，随着刚需的不断消化，价格战范围的不断扩大，新楼盘想要吸引购房者的眼球越来越难。

业内人士表示，“五一”作为上半年的一个重要营销节点，开发商促销力度和节前没有太大差别。截至昨日18点截稿时，4月29日、4月30日、5月1日，福州楼市一手房成交量分别为34套、33套和37套，共104套，低于近期平均每天45套的水平，也低于去年“五一”三天共135套的水平，今年成交量同比萎缩23%。

分析人士指出，在上一波刚性需求大量释放之后，5月份成交量能否继续反弹，取决于开发商能否提供更多的优惠。