问：购买首套二手房，公积金贷款额度怎么确定？

答：福州市住房公积金管理中心：贷款的额度测算方法如下：1.按夫妻双方到退休为止缴交的住房公积金2倍测算；2.单方缴交住房公积金的，最高额度为45万元，双方缴交住房公积金的，最高额度为60万元；3.不超过购房总价的60%；4.每月的还贷额不能超过家庭收入的50%。

以上四种测算方法，选择最低值作为公积金贷款的额度。