抄底房地产的资金在做“换届赌博”
www.fjsen.com 2012-04-20 16:44 来源:观点地产网
我来说两句
不过在我们看来,市场分析固然有其道理,但绝不是主要方面。国内外各路资金的异动并非只是看到了货币政策这一个方面,更重要的是看“政治”风向和政策风向的变化。本轮调控始于国务院在2010年4月17日出台的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,也被称为“新国十条”,政策力度超过了过去的数轮调控。国务院总理温家宝表示,“一些地方房价还远远没有回到合理价位,因此,调控不能放松。”这种措辞近乎严厉的表态给了市场一个明确信号:至少在本届政府任期内,房地产调控不会放松。
然而,对于上述抄底资金来说,他们不相信房地产调控会永远进行下去。当国内经济下行之时,在很多产业显著转冷之际,在他们看来,房地产调控政策肯定会放松,既然中国的房地产调控是政治调控,那么温总理的强硬表态就可看成是一种政治表态。这种政治姿态何时会转变呢?在抄底者看来,明年的政府换届很可能是个重要机会。新领导班子在经济下行之际登上政治舞台,没有理由不进行政策的调整。尽管不少业内人士质疑,现在基金来为信托兜底仍有重大风险,但政策毕竟是人制定的,正因为如此,由于政府换届产生“政策落差”就极有可能。
最终分析结论(FinalAnalysisConclusion):
目前楼市正处于一个非常敏感的时间,看空者有之,看多者同样有之。你完全可以将资金抄底说成是一种赌博,但是,大家玩的就是刺激,期望“政策落差”能带来高额回报!
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