京沪等一线城市首套房贷款利率再次下调 8.5折再现
www.fjsen.com 2012-04-12 09:57 来源:京华时报
我来说两句
■算账
百万贷款20年利息减少15万
北京中原市场研究部总监张大伟表示,首套房利率出现8.5折利率,有利刚需享受楼市调整的红利,以贷款100万20年为例,相比基准,9折的月供为7365元每月,比基准少418元,总利息减少了10万。8.5折月供为7160,总利息少15万左右。
张大伟分析认为,银行应该继续对首套房贷款利率有定向的宽松,虽然相比之前1.1倍有明显的宽松,但是相比2009年-2010年的7折依然有明显的上涨。而且在2009-2010年这次宽松之前,市场基本执行的房贷首套房利率也基本为8.5折,目前银行更应该回落到8.5折,以有利于刚需减负。
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