据悉，这块地被竞拍之后不久，上林世家就传出修改规划建筑面积的消息。记者从2010年1月该项目在北京市建委发布的环评公示信息中了解到，项目原定总建筑面积18.05万平方米，地上建筑面积为14.9994万平方米，地下建筑面积为3.0547万平方米。有公告表明，到2010年12月，该项目建筑面积已变为233558.96平方米，增加5.3万平方米。这样一来，项目扣除2万平方米回迁房面积后按照总建筑面积(区别于土地出让时的规划建筑面积口径)计算的楼面地价从1.2211万元/平方米降至9778元/平方米，每平方米成本降低了2400多元。

　　不过，在北京市国土局土地出让变更事项中，记者却未找到该项目建筑面积变更的相关信息。有种说法是，该项目建设方案的公告，是一份建设方案，至于建设方案中所涉及的相关规划更改部分的内容，不属于建委系统职责范围，隶属于规划系统职责范畴。记者上周试图联系中*集团，该集团办公室的人士告诉记者，公司这个项目负责人不在，其他人不便对此事作出回应。

　　(本文来源：北京晚报作者：侯振威)