猜想一：“下一个”有哪些？

　　国家财政部部长谢旭人就房产税改革问题时表示，推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于促进进一步发挥税收的作用来调节收入分配，所以我们现在财政税务部门已经会同有关部门，与上海、重庆两市人民政府一起，认真总结他们的试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。

　　由此看来，房产税试点范围的扩大，已是毫无悬念。但问题是，哪些城市会被纳入新一批试点城市，目前尚未有定论。有分析指出，北京以及部分沿海城市很有可能成为新的房产税试点城市成员。考虑到北京、深圳等城市投资性购房比重并不小，尤其是高端房产分布也比较广泛，按照目前房产税征收目标为高端住宅的做法，延续这种思路的可能性非常大，所以这样才猜测不会是空穴来风。

　　猜想二：标准是多少？

　　上海和重庆两地房产税税率有所不同。上海税率为应纳税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房销售价格2倍(含2倍)的，税率为0.4%，高于2倍的为0.6%。重庆应纳税住房每平方米市场交易价格与本市上年度新建商品住房平均销售价格相比，前者是后者3倍以下的，税率为0.5%，3～4倍之间为1%，4倍以上的为1.2%。

　　新试点城市会按照哪种方式来征收，目前无法判断。不管是参照上海的做法，还是重庆做法，征税目标都是高端住宅，在这点上，目前社会已经形成共识。公众比较关心的是税率水平的高低，根据相关规定，自用类房产税征收标准为1.2%，由此看来，重庆对于一些售价很高的项目，如独栋别墅等，征收标准已经接近上限。由此看来，新试点城市的征税标准也不会超过这个上限。有专家预测，新试点城市的税率很有可能会参考上海做法，税率也大致相当。

　　猜想三：何时会公布？

　　何时会公布下一批试点城市名单？

　　早在去年底，住建部负责人就已经公开表态，将扩大房产税试点范围。同时有媒体披露，江苏、山东等地也有房产主管部分官员隐晦地表示，住建部官员就此已经“通过气”。由此看来，试点范围扩大，其实一直在准备过程中。