另外，开发商帮忙垫首付的行为虽然在很多城市叫停，但是推出首付折扣活动的开发商并未因此受到处罚。对此，业内人士分析表示，尤其在楼市资金链短缺的弱市下，个别开发商铤而走险打政策擦边球，“零首付”或者首付折扣的现象由此产生。然而，对购房者而言，这种“零首付”的方式并非零风险。

　　据悉，“零首付”购房目前在我市虽然没有明确规定，但银行方面的态度是，这种行为不符合当前的楼市调控政策，属于假首付行为，查实可收回贷款。此外，业内人士分析表示，开发商全额垫付首付款，从表面上说降低了购房门槛，便于楼盘购房者资金周转的需要，但是并不是说就此降低了购房成本，楼盘购房者还是必须在一定时间内付清垫付部分，这并未减轻楼盘购房者的实际负担。说到底，“零首付”只能算是个促销噱头。购房者在贷款购房过程中一定要客观估计自身的经济能力，对家庭收入作合理预期，切莫贪图开发商所谓垫付首付款的便宜，以免自食苦果。