除了世纪中心售出深圳最高写字楼单价，蔚蓝城邦降价促销取得良好效果外，其在上海的一个全新商业项目也将于近期入市销售。

　　此前卓越相关负责人向观点地产新媒体曾透露，其位于上海南桥新城的首个城市综合体项目会在3至4月份亮相，将首推一期部分的SOHO办公等项目。

　　对于卓越近期的一系列动作，相关业内人士就指出，目前卓越地产已不再追求住宅项目的高价格、高利润，有些住宅项目已转让，有些则降价销售，然后用住宅项目的现金流来接济商业项目的发展。

　　事实上，自从两次赴港IPO失败之后，卓越地产这两年其实显得较为沉寂；同时，卓越已开始放缓住宅项目建设，将重心放至商业地产，并着力向商业地产转型。

　　相关数据显示，卓越目前已开发和参与开发的商业地产建筑面积已经超过100万平米；正在开发和待开发的商业面积约有近300万平米，主要集中在深圳、上海、青岛和杭州四座城市。

　　不过，有分析人士还是指出，在商业项目的整体操作和运营上，卓越未来还需积累更多的经验，而这方面对公司的资金能力也会是一个很严峻的考验，近期卓越出售世纪中心和蔚蓝城邦降价销售或许就是在为这方面做准备。