奥园称，该可能出售事项将可能导致一项须予披露交易，但有关交易仍在磋商，现时亦无确立任何正式协议。

    3月22日早间，奥园地产公布，有独立于公司及其关连人士的第三方，就可能出售公司持有一家位于北京长安8号项目的51％股权一事与公司接洽并进行磋商。

　　奥园称，该可能出售事项将可能导致一项须予披露交易，但有关交易仍在磋商，现时亦无确立任何正式协议。

　　资料显示，奥园与泓达投资透过世纪协润投资持有北京商住项目长安8号，奥园与泓达分别持有52.69%及47.31%世纪协润股权。世纪协润其后向工银国际组成的银团借贷6.7亿元，奥园及泓达各自抵押名下世纪协润股份。

　　“长安8号”最初叫“耀辉国际城”，所有者为北京王府世纪发展有限公司，但是因王府世纪无力独自开发，天鸿宝业在2004年收购了耀辉国际城62%的股权。此后，天鸿集团与城开集团合并为首开集团，天鸿宝业亦更名为首开股份。

　　2008年4月，首开股份以“不擅经营豪宅”为由，以4.587亿元将该项目62%的股份全部转让给了香港世纪协润。根据资料显示，香港世纪协润和王府世纪均系王志才所有，但王志才回购耀辉国际城，除了要支付4.587亿元的股权转让资金外，还要偿还耀辉国际城向首开股份借款本息共计约11.41亿元的债务，亦即王志才需要向首开支付近16亿元的资金。

　　首开退出后，楼盘案名改成“擎峰”向市场发售，但金融危机的到来，使这座定位绝对高端的豪宅销售惨淡。而将项目回购的王志才也经受着资金的压力，因为最后还款期限为2009年7月31日，如到期不能支付以上款项，首开股份将收回项目股权。

　　2009年7月，奥园接手该项目，以3.7亿元代价收购北京世纪协润地产41.33%股份，获得该楼盘操盘权，随后楼盘案名改为“长安8号”。除购得项目41.33%股份外，奥园还借给世纪协润4.6亿元短期贷款，助其还债。