楼市低迷，但房地产开发投资的脚步并未放慢。据杭州市统计局、国家统计局杭州调查队提供的最新数据，1~2月，杭州市房地产开发投资继续保持较快增长：房地产开发投资134.40亿元，增长45.6%，增速比上年同期回落4.3个百分点，但高于全省平均水平12.9个百分点，居全省第4位。

　　从商品房用途看，商品住宅投资77.59亿元，增长20.3%，办公楼投资17.71亿元，增长82.2%，商业营业用房投资15.16亿元、其他用房投资23.93亿元，分别增长103.4%和124.6%。

　　1~2月，杭州市商品房新开工面积288.05万平方米，增长123.5%，增速比上年同期提高81.8个百分点。但新开工住宅面积增幅呈回落态势，前两个月仅135.48万平方米，增长31.8%，增速比上年同期回落21.8个百分点。商品房竣工面积122.83万平方米，增长64.3%，增速比上年同期提高44.9个百分点，其中住宅竣工面积87.18万平方米，增长51.6%，增速比上年同期提高38个百分点。

　　随着成交低迷，很多开发商的资金回笼成为一大难题。据统计，前两个月房地产企业资金收入中，定金及预收款由上年同期增长94.3%下降至负增长36.5%；个人按揭贷款同比下降56.1%，降幅较上年同期扩大18个百分点。