■本报记者王峥

　　继碧桂园(3.12,-0.03,-0.95%,实时行情)、绿地后，又一大型房企将目光投向了矿产资源。日前，富力地产(9.36,0.02,0.21%,实时行情)董事长张力旗下的力量矿业能源有限公司计划于3月23日在联交所挂牌上市，初步拟筹资的金额达14亿港元。虽然富力表示自身并不持有力量矿业能源股份，只是老板的自身的投资行为，但业内还是将其于富力谋求多元化发展联系到了一起。

　　富力意欲多元化

　　对于张力旗下力量矿业能源的上市，中投顾问房地产行业研究员殷旭飞对记者表示：“房企多元化发展一方面是为房企寻求新的利润渠道的方式，另一方面也是因为房产不景气而不得已选择的一种自救方法。这种多元化发展可以给房企带来全新的投资方式和经营模式，但是投资一个新的行业需面对很多新的挑战，比如经验不足带来的困难、资金量的投入对于企业承受力、新行业的专业人才缺失等因素，如果房企能在新行业花足够的精力适应新行业的法则，并真正投入新行业，对于房企来说也许是个全新的机会。”

　　在力量矿业能源IPO的同时，富力地产也因高负债问题屡遭非议，回归A股的计划执行5年却难有进展。而众所周知，投资矿业需求的资金巨大，这或许也是富力地产高负债迟迟不能解决的原因。

　　但也有分析人士称，一旦力量矿业能源步入正轨，张力就可以将矿产的获利投入到富力地产中，帮助其降低负债。

　　根据此前公告，富力地产2011年全年协议销售总额300亿元，同比下跌6.8%，完成下调后的全年销售目标320亿元的93.8%，相当于年初400亿元目标的75.1%。

　　机遇风险并存

　　据了解，力量矿业能源目前主要持有内蒙古鄂尔多斯准格尔旗大饭铺煤矿。该煤矿为地下煤矿，位于中国内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗，采矿区面积约9.6平方公里。力量矿业能源持有大饭铺煤矿30年的采矿权，并可在2039年11月23日到期前向相关中国主管机关申请续期。公司于2012年1月在大饭铺煤矿开始了试生产，预计6月底正式投产，2012年实现产量240万吨，明年计划将产量提升至500万吨。不过，目前商业生产尚未开始。公司预期采矿业务将于2012年开始产生收益。