据《经济参考报》报道，全国多数热点城市的房价正在持续调控中告别涨势，逐渐回调。其中，北京、上海、深圳等城市新房、二手房价格出现全面同比下调，限购城市领跌迹象明显。

　　◎北京等城市出现全面同比下调的一个主要原因是限购等严厉调控政策的持续。由于政策依然未出现松动迹象，购房者观望情绪浓郁。可以明确的是，未来一段时间内楼市调控仍将维持高压态势，房价全面回落的趋势将逐步在全国范围内显现。对开发商来说，要放弃幻想和观望，面对目前的市场环境要调整企业策略，接下来“以价换量”将成为更多企业的现实选择。