本报讯(记者刘丰)因斗池路道路工程项目建设需要，福州市计划征收斗池路道路工程项目规划红线范围内国有土地上的所有房屋，日前，福州市住房保障和房产管理局发布该项目征地房屋补偿方案。

　　根据公告，私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(7341元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率)；国有公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(7341元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率-700元/㎡)。

　　营业性用房方面，沿次干道私房营业性用房货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×(22114元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率)；沿次干道国有公房营业性用房货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×(22114元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率)×50%。

　　办公类非住宅参照住宅用房补偿计价方式进行补偿。杂物间也分成私房有合法产权的杂物间、国有公房有合法产权的杂物间、无产权杂物间等按不同标准进行货币补偿。

　　另外，产权调换房有位于福湾新城的现房，以及位于江夏小区的期房。福湾新城对接均价5250元/㎡(以公布各单元的实际价格为准)，江夏小区对接均价7470元/㎡，住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，超过105㎡可以分房型安置。以上房源均为毛坯房，内部均不设隔墙、不配置洁具，给予安置房内部隔墙一次性补偿及卫生洁具补偿，补偿标准为80元/㎡(按安置房标准户型为基数计算)。

　　搬迁补助方面，对五保户、低保户、孤寡老人给予30000元/户的装修补助。住宅搬迁补助费按合法建筑面积6元/㎡；非住宅搬迁补助费按合法建筑面积10元/㎡。搬迁补助费不足200元的按200元计算。