楼市“收官”之际，低价潮来袭。记者注意到，不少开发商都在摩拳擦掌地准备降价，北京近郊多个项目跌破万元甩卖。

又到楼市抄底时？最近，房产投资客小苑又开始四处看房，准备入市了。

“抄底其实是一个动词，需要你在楼市下行期间不断关注你感兴趣的楼盘动态，一旦有低价时机，比如有的在促销打折，很多消费者并不知道，知道了也早就卖光了，这才是抄底。”

小苑绘身绘色地向记者传授着他的抄底经验，“抄底盘不会主动走到你面前，它需要你去‘邂逅’。”

说起小苑，是记者朋友圈里出名的炒房客，他2002年入市，起家于后现代城，近十年来买卖房屋几十套，从住宅到商铺，还有写字楼，他都敢涉及。短短十年间，他从几万元炒到几千万的身家，可以说，炒房带给他一笔可观的财富。

尽管在四处看盘，小苑还是有些悲观，因为他在炒房的同时也经营了两家餐厅和一个美容院，“生意是越来越难做了”，面对这次即将来临的楼市低谷，他并没有多少动心，他只是增加了看房次数，凭他多年的买房经验来看，他觉得这次“底”和2008年那次不同。

我们注意到，楼市调控相对宽松的二、三线城市一直被大型房企视为避风港，但10月以来，随着降价潮的蔓延，二、三线楼市也逐步陷入冰点。近期，万科、保利等房企分别在上海、南京、重庆、深圳等城市进行大力度降价促销。万科在深圳的两个项目分别推出特价房，最低折扣达到88折；保利在重庆的6个项目也在打折促销，最大降幅接近20%。