此前一直被嘉凯城高调宣传的“无理由退房”活动突然被叫停，着实令人意外，也使得绞尽脑汁加速去化的嘉凯城显得颇为尴尬。

11月20日，位于杭州市拱墅区桥西板块的嘉凯城·名城公馆首次开盘，推出3#和10#两幢河景房，共计226套房源，折后均价为2.2万/平方米。据开发商提供的销售数据，名城公馆首推当天成交量为4成。

事实上，该项目之前曾明确宣布将于10月30日开盘，然而后来一再延迟，最终在上周日(11月20日)推出。

业内人士认为，这跟其之前一直高调宣传的“无理由退房”不无关系。

“无理由退房”被叫停

10月13日，嘉凯城针对名城公馆召开了媒体新闻发布会，“无理由退房”活动首次曝光，霎时间引来业界广泛关注。

开发商宣称，将针对首推房源中的150套房源与购房者签订《无理由退房协议》。根据该协议，凡参加“无理由退房”活动的购房者可在开发商交房前6个月的10天内(2013年6月1日至2013年6月10日)提出“无理由退房”申请，该公司将退还购房款，但不计利息、补偿金等其他费用。

嘉凯城表示，此次“无理由退房”主要是针对购房者看不清后市，担忧房价下跌作出的承诺。

然而，就在此话落下没几天，突然又传出“无理由退房”被悄悄取消的消息。

“这个活动我们已经取消了。”名城公馆相关销售人员表示，由于涉及到比较多的部门，加上一些外界压力，所以已经停止了，并称未对销售产生影响。

业内人士透露，最近他们悄悄地不再宣传这个活动了。“讲得比较隐晦，他们并没有说明为什么取消。”

“不过应该是‘无理由退房’这种方式不太符合官方的要求。”该业内人士指出，这种承诺政府认为不是很稳妥，到时候万一做不到会很麻烦。