“根据我们了解的状况，我们决定今年对房地产行业保持非常谨慎的态度，原则上今后几个月不再上新的项目。”上述信托经理告诉记者。

记者了解到，出于风险控制的考虑和监管层日益加码的“窗口指导”压力，目前已有多家信托公司暂停发行房地产信托计划。“当然有些信托也是出于额度方面的原因而暂停发放房地产信托计划。”上述人士表示。

信托业人士刘擎表示，前期发行的房地产信托中并不是都有风险。他认为，应该重点关注几个方面：那些抵押率过高的；房产估值虚高的；信托标的物所在城市房价跌幅大的；信托设计杠杆较大的；融资方负债率高的；信托项目所在地新开工保障房面积较大的房地产信托计划都隐含着较大风险，这些房地产信托计划都值得密切关注。