相形之下，形单体薄的中小型房地产企业由于自身的银行信用低，加上没有足够强大的品牌支撑力，无法从银行及其他融资渠道斩获救援力量。

“小型房地产企业全靠市场销售回笼资金，如果销售不畅资金链就会非常紧张。”聂梅生坦陈，眼下国内众多中小房企的生存环境恶劣，很多小型房企面临资金链断裂风险，行业洗牌在所难免。

为扶持小微型企业渡过难关，中央出台了一系列帮扶救助政策包括定向宽松信贷额度、提高不良信贷容忍率等，但是聂梅生认为，房地产市场的“小企业”并不在政策适用范围。

聂梅生预计，在未来的三个月甚至半年中，房企资金链若想缓解还是有困难的。因此对于开发商来说，为了保障资金链不断裂，只能通过少拿地、延缓开工速度等方式“过冬”。