今年在内地市场颇为低调的和记黄埔终于趁着年底各地大推土地的时候，在佛山再入一宗土地。

昨日，和记黄埔旗下公司于佛山以8亿元总价将此前曾有过一次流拍记录的土地拿下，而这亦是今年和黄在内地少有的补充土储行为。

首入佛山8亿拿地

11月2日，和记黄埔地产属下的子公司雄晋投资有限公司以底价8亿获得了佛山南庄生态区商居用地，楼面价近4276元/平米。

资料显示，该宗地块位于禅城区科润路以南、禅港路以西，总占地面积为74857.72㎡，起拍价8亿，保证金1.7亿，折合楼面地价4275.8元/㎡。地块容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，土地用途为居住用地，可兼容商业服务业设施用地。土地使用年限住宅70年、商服40年。

据了解，该地块曾于今年6月9日以起始价9亿元公开出让，最终因无人参与而取消竞拍。有业内人士表示地价偏高是流拍主因。此次旧地重拍，起始价8亿，降了一亿。

出让文件显示，除了独立竞买之外，联合竞买该地块的至少要有一家法人或其关联企业为2010年《财富》世界500强上市企业(中国境内、外上市均可)，并且业务包含房地产(须提供有关证明文件)，并且在联合竞买人拟新成立的项目公司中该法人的股权必须占51%或以上。

除此之外，竞得人须按照要求在地块建成后向政府无偿提供11229㎡的保障型住房(产权属政府)或者按照要求进行货币配建(按8553元/平方米的标准缴交配建资金)，若竞得人选择实物配建，其配建的保障房的具体位置、总套数、套型建筑面积户型、质量要求、移交期限等须按照政府要求。