成交量下跌房价却上涨 福州“金九”开局乏力
成交量 房价 福州
www.fjsen.com 2013-09-09 09:14 来源:东南网
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东南网—海峡都市报9月9日讯 每年9月、10月,楼市就进入销售旺季。但今年榕“金九银十”却开局乏力,一手房成交量与去年同期相比大幅下降。在榕开发商大打优惠牌,吸引买家。而福州二手房成交量却稳步上升,8月份,二手房成交量涨10%。
数据显示,今年8月底到9月初(8月27日—9月5日)近十天,福州一手房共签约153套,比起去年同期的663套,下降了510套。而与之相反,福州房价却上涨,根据数据,今年8月,福州房价环比上涨3.92%,环比涨幅排名全国第一。
记者走访市场发现,为备战“金九银十”,多家楼盘相继推出大幅优惠活动。如东方名城尚郡推出认筹VIP卡5万抵8万、福晟钱隆城推出交诚意金享开盘多重优惠等。此外,福州许多楼盘也选在9月扎堆开盘。据统计,已有19个楼盘准备在9月份加推。
相比于一手房,福州二手房的成交量,则稳步上升。
“我们差不多有10%的增长。”福州骊特房产总经理郭华表示,8月份二手房的成交量还不错,但一手房的“金九银十”目前还没有出现真正红火的苗头,可能等到9月中下旬会看到明显的上升。
郭华表示,今年3月以来,“国五条”使得部分购买力提前透支,而进入8月份之后,这些购买力也被逐步释放,是二手房成交量上涨的主要原因。
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