律师说法>

老人买房前要与子女商量

重庆大江律师事务所邓光辉律师称，市场上不少房产营销策划公司，主要目的是帮开发商卖房。不管是打着“免费旅游看房”，“免费坐飞机看房”或是其他什么免费的招牌，最终“羊毛都要出在羊身上”，由买房人来买单。

邓光辉提醒买房人参加类似的活动，切不要抱着“占便宜”心理。在买房时，应该从更加理性的角度思考，特别是中老年人，不要因为一时贪图美景，而投入巨额资金。最好在买房前，与儿女商量，共同决定。

业内人士提醒>

别光看卖房广告多向当地居民了解情况

美尔(地产)投资有限公司相关负责人接受采访时称，海南空气清新，冬天暖和，已经成为我市不少中老年人青睐的市场。不过海南的房市，也是良莠不齐的。

他称，不少人买房有两个“通病”：一是跟风，看见别人去买了，也忍受不住去买房；二是“占便宜”心理，就像此案中的伍昆萍夫妇一样，以为天下有“免费的午餐”。

该负责人告诉重庆晨报记者，市民到海南买房，一定要注意以下几点：一是看开发商的实力，现在海南有不少小开发商，甚至是房子没建起来，圈了一块地，就开始坐地收钱了。

二是中介公司的实力，现在重庆房产营销策划公司很多，有的小公司，只是在写字楼里面租一间房，就开始搞些什么“海南看房免费旅游”的噱头，来招徕消费者。所以市民选择中介公司时，要找实力强、各项资质齐的中介公司，以保证自己的利益。

三是一定要看规划配套。这位负责人称，海南有些开发商，配套做得很差，却打着很光鲜的广告，未来几年内，通高速、有超市、有医院。作为购买者，一定要理性看待，切不可只听广告上的吹嘘。购房者可以私下与当地的居民接触，从他们那里获取更多的信息。而且在售房部，还要看《房地产销售预售许可证》，还可以到房地产销售网上去查询楼盘的具体情况，做到心中有数。记者李澜