据中国之声《新闻纵横》报道，北京市朝阳区的多位业主反映，他们通过中介公司我爱我家卖房，在中介公司做出担保承诺后，仅仅在收到30%的首付款后将房子过户给买家。事后不仅拿不到房屋尾款，买房人还玩起了捉迷藏。

多位房主说，这些交易，集中发生在去年的11月到12月之间，房子都是通过我爱我家的4个业务员，卖给一个叫“张金凤”的人。这其中有什么蹊跷？

卖房人小马目前的处境是：手里只有30%的首付款，唯一住房却已经过户给了一个叫“张金凤”的买家。换购的一套住房，由于“张金凤”的不履约，迟迟无法交易。小马说，去年年底，我爱我家酒仙桥晶都国际[最新消息价格户型点评]店的业务员给他打电话，称有个大款，看中了他的房子，想买下来。但交易方式却是这样的：

小马：先付30%的首付，剩下70%的尾款，等他过户之后，拿商业贷款抵押出来钱，再还给我们。

30%的首付，就要求过户？小马有点犯嘀咕：如果剩余70%的尾款拿不到怎么办？中介公司给出的解释是，拿不到尾款，我爱我家公司兜底：

小马：他说有个人房屋买卖服务保障合同，如果这个交易发生了任何问题，他就会为这个风险负责的。就是如果你钱拿不到，他们就把钱给你垫了。整个交易过程中他一直热情洋溢的说，这种方式已经操作过好几套房子了，然后这个客户(张金凤)也以这个方式，签了好几套房子。他们原来也这么卖过房子。没有问题。因为有这个东西做担保，出现了任何风险他会赔付你这个损失的。这是你放松警惕最关键的一步。

这样，小马放心了。收首付款、办理过户、等待尾款，买卖过程就这样持续着。只是，至今，这笔高达242万元的尾款，还在等待中，因为买房人“张金凤”联系不上了：

小马：然后我就给张金凤打电话，发现电话不通，就是电话关机。我当时也没想太多我就给她发了个短信，她也没回，当时我觉得无非就是拖欠的问题，我没想到根本就没有钱的问题。