建筑层数地上16层，地下1层，该商品房位于第12层，购房合同上这样“白纸黑字”描述所在的楼层，但交房时却变成了顶楼，这样“离奇”的事情就发生在龙湖地产(00960，HK)位于杭州经济开发区的项目——龙湖？滟澜山。该楼盘为龙湖地产在杭州开发的首个项目。

因为房子被“置顶”，张先生和来自绍兴的章先生，将开发商龙湖地产诉至法院，一审法院认为房产公司有过失，但不能解除合同，两购房者不服判决已上诉至杭州市中级法院。3月24日，《每日经济新闻》记者从代理律师获悉，目前，法院已经开庭，但二审结果还未判决。

中间层变顶楼

绍兴人章先生2012年底在位于杭州经济开发区的龙湖买了一套房子，“这幢楼总共地上26层，我买的是23层，300多万元的房子，结果交房时也是23层，但是变成了顶层，“合同上很清晰，25层、26层去哪里了呢，平白无故没有了”。

章先生称，自己买的绝对不是顶楼，“结果他的23层在实际交房时也变成了顶层”，章先生与开发商签订的合同上显示，章先生买的房子是滟澜园7号楼1单元2302室。建筑层数地上26层，地下1层，该商品房位于第23层。

同样遭遇房子被置顶的还有张先生，张先生是2010年底买的房子，当初，张先生以单价1.8万元，总价380多万元的价格购买了8号楼12层的一套商品房，总面积200多平方米的跃层。张先生与开发商龙湖地产杭州公司签订的房屋买卖合同第三条明确，滟澜园8号楼2单元1201室。建筑层数地上16层，地下1层，该商品房位于第12层，“买房子层数与交房完全不同，莫名其妙变成了顶层。”

章先生坚决不要顶楼，“夏天比别人热，空调都要比别家费一点，同时还要承担渗水的风险，众所周知，时间长了，顶层容易发生漏水问题”。

张先生和章先生都要求退房，但遭到龙湖地产的拒绝，二审上诉至法院。

另外，令张先生更为气愤的是，房子不仅被变成顶层，而且在客厅里还突然“长出”一个50公分乘60公分的巨大柱子，“事先是未告知，事后变更缺通知”，“如果当初标出客厅中间有如此大柱子，谁愿意花近400万元来买？”张先生表示。

双方对簿公堂

合同上白纸黑字，怎么到手的房子就变了？

龙湖地产杭州公司有关负责人向《每日经济新闻》记者解释称，整个房子的楼层以及购房者的楼层皆没变，只是因为他们过失造成合同发生上述问题，但还没有达到退房的条件，拒绝上述两购房者退房。上述两购房者与开发商协商退房不成，于是诉法院请判退房。