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朱紫坊芙蓉园征收补偿方案公布

符合条件的被征收人申请保障房可不轮候

东南快报讯（记者刘丰）因朱紫坊芙蓉园保护修复工程项目建设需要，福州市将对项目范围内国有土地上的房屋实施征收。昨日，福州市住房保障和房产管理局公布了此次房屋征收的补偿方案。

产权调换有异地安置和就近安置供选择。异地安置的有鹤林新城、浦新小区的期房；就近安置的是五一新城（龙庭保障房）的期房。

而选择住宅用房货币补偿的，在签约期限内，私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9059元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率），国有公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9059元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率－700元/㎡）。

营业性用房方面，沿小街巷私房营业性用房货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（31158元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率），沿小街巷国有公房营业性用房货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（31158元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）×50%。

值得注意的是，征收个人住宅，被征收人符合申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房等条件的，被征收人可按照《福州市城区廉租住房保障办法》、《福州市经济适用住房管理办法》和《福州市经济租赁房管理暂行办法》等规定，携带相关证明材料到居住地街道办事处（镇政府）申请，再由房屋征收实施单位汇总后报市住房保障和房产管理局优先给予配租、配售，被征收人可以不轮候。