记者24日从福州市房管局获悉，因朱紫坊芙蓉园保护修复工程建设需要，福州市政府决定对津泰路安泰河南侧、花园巷东侧范围内国有土地上所有房屋(具体范围以规划红线图为准)实施征收。签约期为10月23日至12月17日。

该地块征收采用货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。其中，住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米，超过105平方米可以分房型安置。

安置房在鹤林新城、浦新小区、五一新城(龙庭保障房)。其中，浦新小区(期房)对接均价为6991元/平方米，鹤林新城(期房、现房)对接均价为7906元/平方米，五一新城(期房)对接均价为11359元/平方米。在建筑面积的计算方法上，私房、单位房以房屋产权证为准，国有公房以建筑面积为准。

据了解，房屋征收决定发布之日至11月2日为宣传摸底阶段，11月3日至12月2日为第一签约期，12月3日至12月17日为第二签约期。在签约期限内签订协议搬迁的，过渡期限自签约搬迁之日至2015年12月17日;超过签约期限签订协议搬迁或由法院强制搬迁的，过渡期限自搬迁或强制搬迁之日起36个月。

为了保障拆迁户的利益，有关部门还出台了相应的搬迁补偿措施、补助办法和奖励措施。有关部门还规定，被征收人符合申请廉租房、公租房、经适房、限价商品房等条件的，可携带相关证明材料到居住地街道办事处(镇政府)申请，由房屋征收实施单位汇总后报市房管局优先给予配租、配售，被征收人可以不轮候。

(福州晚报首席记者 陈鹤)