东南快报讯（记者刘丰）9月，福州一、二手房房价在连续两个月环比上涨之后，终于停下了上涨的脚步。昨日国家统计局公布的9月份70个大中城市住宅销售价格指数表明，福州一手房环比持平；同时，福州二手房成交价逆向下探，环比下滑0.1%。

福厦泉新建住宅价格基本平稳

从数据显示分析，福厦泉三地新建住宅价格基本平稳。上月福州（五城区）新建住宅价格环比持平，并且相比去年同期也保持稳定，相比2010年的价格上涨了4%。厦门方面，新建住宅价格环比上涨0.1%，同比则下降0.6%，定基价格指数（2010年的价格为100）为105.4。泉州新建住宅价格环比持平，同比下跌0.9%，定基价格指数为100.2。

根据统计，福州90平方米及以下新建商品住宅价格环比持平，同比首次出现上涨，涨幅为0.2%，定基价格指数为102.7；90平方米至144平方米新建商品住宅价格环比持平，同比下跌0.5%，定基价格指数为105.9；144平方米以上新建商品住宅价格环比则上涨0.1%，同比上涨0.3%，定基价格指数为102.9。据悉，这主要是因为近几个月改善型需求大举入市，福州新盘多以高端大户型为主。

房产专家王剑超认为，出现现在的博弈，一方面是调控政策不动摇反复重申，使购房者的心理发生了一些变化，住宅城市量略有下滑；但是上半年很多开发商库存销得较快，资金的压力在进一步减小，很多房企没有足够动力继续打折促销。