律师：单方“告知”不合法

福建理争律师事务所的卢锋奇律师告诉记者，如果出现楼层被开发商单方面增高的情况，购房人有权追究开发商违约责任，并可要求退房。

卢锋奇律师表示，合同所约定的楼房层数应该属于合同的重要条款之一，如果这一条款发生了改变，那么合同双方必须签订补充协议，绝对不应该是一个简单的告知就可以解决。

也就是说，需要在补充协议里加上购房人是否认可楼层层数的增加？双方是否需要解除合同？是否需要继续履行合同？如果继续履行是否需要有什么附加条件等。

最后卢锋奇律师指出，即便是所有的购房人都注意到了那份所谓的“告知书”的存在，该告知书也不具备什么法律效力，购房人必须和开发商重新签订新的合同或者签署补充协议，这样才能使房屋的买卖行为继续有效，否则购房人有权要求开发商退房。