业内专家表示，今年以来宏观经济增速有所放缓，目前央行已三次下调存款准备金率，加之本次降息都在信贷环节上为首次置业购房者带来一定程度的支持，下半年若宏观经济下行压力依然较大，仍存在利率下调的可能性，若年内出现多次降息之后，对于楼市的促进作用将有所体现，成交将有所增量。

专家：利于楼市健康发展

天津财经大学经济学院副教授丛屹表示，央行降息是对未来中国经济发展的悲观情绪导致，为了让中国经济平稳发展，央行推出降息的政策。降息之后投资行业将受益，对于楼市也有利好的影响。降息之后首套房等刚性购房者的贷款审核将更加轻松，刚需入市促进成交上涨，也将带动楼市的整体回暖。丛屹认为，尽管此次降息对于宏观经济调控是一个放松的信号，但是楼市政策不会因此放松。因为政府调控楼市的目的在于让楼市平稳健康发展，抑制投资性需求，因而限购政策不会取消，但是不排除在部分细则上有所调整，调整之后将更有利于刚性购房者出手购房。

卧龙传媒主编、地产资深评论员苏步超表示，自5月18日央行下调存款准备金率到央行此次降息，不到一个月的时间，可见政府对于下半年中国经济的预期比较悲观，为了推进中国经济整体向前发展，央行此次下调存贷款准备金率0.25个百分点。降息之后，将会有不少资金流入市场，作为中国经济主要支柱的地产行业也将因此获得资金支持。在此情况之下，房企大幅降价的动作也将及时停止，在6、7月份房价将有所反弹，房价反弹区间在5%左右。苏步超预测，此次降息是楼市调控放松的重要信号，之后一二线城市楼市微调政策将逐步出台，限购政策也将因此有所放松。而开发商因此也会信心大增，在加快推盘的同时，在价格上将做一些调整，未来大幅降价的可能性不大。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为此次降息对提振经济非常有利，将很大程度上刺激消费。本次降息对于具备自住型需求的购房人群是一项非常利好的消息。胡景晖表示，首套房贷利率优惠和降息两项措施对首次购房人群达到了一种“折上折”优惠力度，降低了购房者的按揭成本。