降息后深圳首个开盘项目销售率超八成认购金额16亿元———

作为全国楼市的风向标，深圳昨日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳首个开盘的项目昨日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。

-早8点现场已是人头攒动

“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有一千多客户排号了。”一位购房者告诉记者，由于处于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。据介绍，开发商要求新客户如要进入开盘现场，需先到银行征信查询区填表，再签到、拿号，之后才能进入购房现场。

该项目的开发商营销总监昨天告诉记者，该项目是降息以来，深圳首个开盘的项目。该项目此次推出近千套房源，其规模也是深圳近期最大的。“从上午10点开盘至下午5点，在售楼处进行登记的共有1300多批客户，到场总人数超过4000人。昨天售出820多套房子，销售率超过八成，认购金额约16亿元。”据介绍，客户签订认购书后，通常需要一周时间准备银行资料，申请按揭贷款，然后签订房屋买卖合同。

-降息不是大卖的主因

总结楼盘热销的原因，索忠诚表示，此次开盘的主推户型为75-255平方米，但事实上，超过200平方米的户型只有50多套，近千套房源中大多数户型都是90平方米以下，主要针对刚需客户。据介绍，该项目已经销售了近3年，此次开盘的是第5期，相比去年6月开盘的第3期楼盘，此次价位保持不变，均价2.1万元/平方米，起价1.7万元/平方米。

该负责人还表示，进入5月份以来，深圳楼市回暖，交易量上升。同时，降息等利好也坚定了购房者的信心，但降息应该不是热卖的主要原因。