港企或看淡后市

不过，对于金名都的低价入市，业内人士看法似乎略有不同。

合富辉煌首席分析师黎文江认为，金名都虽然在金沙洲，但其实是佛山的项目，与保利西海岸这些拿广州房产证的项目相比，价格略低也是很自然的事情。

中原地产广州总经理黄韬则表示，如此低价的确有很大的竞争力，不过，因为该项目的江景景观并不是该片区最好，再加上有部分项目是之前的烂尾楼，价格自然比较低。

同时，其也表示，不认为金沙洲其他项目会跟风在进行降价。黄韬称，金名都目前的价格已经是最低价了，预计之后再推货的话价格只会比现在高，不可能更便宜。

黄韬表示，其实，不仅仅是金名都，包括之前其他香港房企在广州的项目也有降价，而且销售效果都不错。

其认为从另一方面来说，这的确也表示了港资企业对广州楼市接下来比较看淡，因此才会积极跑货。

黄韬还称，这也和港企与内地房企不一样的理念有关。其称，港资企业看中的是市场本身，做决定也常常就是根据市场的状况，好卖就涨价，不好卖就降价，反正一切市场说了算，公司保持稳定的销售节奏。

“内地企业更看重市场背后的一些东西，”黄韬认为内地企业就出从更多方面的因素来考虑，因此做出降价的决定可能会更为谨慎。

周大福与恒大

除了周大福之外，金名都的另一个持股企业是知名的上市房企恒大。事实上，就连目前周大福手中的股份，也是从恒大手中获得的。

其实，金名都就在恒大旗舰项目御景半岛旁边。