自然人在武汉市土地市场拿地已不是奇闻，但拿地价格过亿的较为罕见。昨日，武汉市2012年第五次土地拍卖会在武汉市土地交易中心举行，11宗地拍出22亿元，自然人丁建兰豪掷1.29亿拿下沌口一宗商服地块，这是今年以来第一次有自然人出手拿地。

万达昨日在武汉再次出手，以4.6亿元拿下楚河汉街旁的一宗优质地块，楼面地价仅1700元/平米。

此次拍卖除万达、朗诗等知名房企参与以外，出现了不少跨行名企。东风汽车房地产有限公司、中国石油天然气湖北销售有限公司分别出手拿地。业内表示，这类非市场主流企业手中有钱，由于看好房地产大势，出于资产配置等原因，所以欣然出手拿地。

此次土地拍卖，不仅有土地延期的现象出现，还出现了挂牌撤销的现象，延期和撤销的地块数量为8宗，占了计划拍卖数量的42%。底价成交依然是主旋律，最低楼面价格为500元/平米。

◇记者观察

自然人拿地运作方式存三种可能

自2009年9月4日李家喜用个人名义买下一块土地成为全国首个农民开发商后，个人买地就在武汉的土地拍卖会上一发不可收拾。去年11月一自然人花2.3亿元竞得一宗居住用地，刷新武汉市自然人拿地最高价纪录。昨日，自然人拿地再次引爆土拍现场。

起价5783万1.29亿竞得

沌口026号地块成为昨日拍卖最大亮点，起价5783万元，现场出现三家竞买人，其中有两个自然人参与竞拍，现场百余轮举牌，数十次叫价，最终由自然人丁建兰以1.29亿元竞得，超出起始价6117万元，成交楼面价2748元/平米，每亩单价641.3万元。与李家喜不同的是，李家喜所购得的土地用途为住宅，而丁建兰所购得的土地为商服用地。

此地块为武汉经济技术开发区储备土地，位于武汉经济技术开发区9C2地块，规划用地总面积为13410.24平方米。地块内有约1713.58平方米的临时建(构)筑物，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。该地块要求竞得单位为房管所提供一栋办公楼。

成交后竞得人快速离场，没有接受媒体采访。据知情人士透露，自然人拿地不是一个人在战斗，其背后有公司支撑。